요즘 전셋집 구하기 정말 어려우시죠? 😢
이제는 소득도, 자산도 안 따지고 누구나 신청할 수 있는 전세임대 제도가 나왔어요!
청년·중산층도 혜택받을 수 있는 기회, 절대 놓치지 마세요.
지금 바로 아래 버튼으로 확인해보세요👇
소득 무관! 누구나 신청 가능한 전세임대 제도
기존에는 주로 저소득층, 청년, 신혼부부만 대상이었지만
이번 전세임대 제도는 소득과 자산에 상관없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어요.
서울 등 수도권 전세난이 심각한 상황에서, 중산층과 청년들에게도 큰 기회가 될 수 있죠.
최대 2억 지원! 부담 없는 전세보증금
수도권 기준으로 최대 2억 원까지 전세보증금을 지원받을 수 있어요.
예를 들어 3억짜리 전세집이라면 2억은 정부가, 나머지 1억 중 4천은 본인이, 6천은 저금리 대출로 부담하는 구조랍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최대 지원금 | 2억 원 |
| 입주자 부담 | 보증금의 약 20% + 일부 자부담 |
| 월 임대료 | 13~26만 원 수준 (이자 기준) |
| 보증보험 | LH 자동가입, 안전성 확보 |
집은 직접 찾아야 한다는 점, 기억하세요
정부가 집을 제공하는 방식이 아닌, 본인이 원하는 전셋집을 먼저 찾아야 신청이 가능해요.
집을 고르면 LH가 계약하고 보증보험도 자동 가입해주기 때문에, 전세사기 걱정도 줄어들죠.
- 보증금 3억 이하 비아파트 (빌라, 다세대 등)
- 반전세도 가능하나, 보증금 기준 충족 필수
- 권리분석 통과 필수 (근저당, 체납 등 확인)
단점도 있다? 조심해야 할 3가지
모든 정책이 그렇듯, 유의해야 할 점도 있어요.
정부 지원이 몰리면서 전셋값 인위적 상승이 발생하거나, 저소득층 소외 문제가 생길 수 있어요.
| 문제 | 내용 |
|---|---|
| 전셋값 상승 | 지원 한도에 맞춰 보증금 조정 우려 |
| 저소득층 피해 | 저렴한 전세물건 감소 가능성 |
| 계약 탈락 | 권리분석 탈락 시 신청 불가 |
신청 시기 및 향후 일정
📅 2025년 4월 말부터 입주자 모집 공고가 시작돼요.
올해 공급되는 가구 수는 무려 5,000가구!
2026년에도 같은 수량이 한 번 더 공급될 예정이에요.
- 2025년 4월 말: 입주자 모집 공고
- 2025년 하반기: 입주 가능
- 2026년: 추가 5,000가구 공급 예정
Q&A
Q. 정말 소득이 많아도 신청 가능한가요?
A. 네, 무주택자라면 소득이나 자산 제한 없이 신청할 수 있습니다.
Q. 전세보증금이 3억이 넘으면 안 되나요?
A. 맞습니다. 보증금 3억 이하의 주택만 해당됩니다.
Q. 아파트도 신청 가능한가요?
A. 아니요, 아파트는 제외됩니다. 빌라, 다세대 등 비아파트만 가능해요.
Q. 권리분석은 무엇인가요?
A. 해당 주택이 근저당, 체납 등 문제가 없는지 LH가 분석하여 통과 여부를 판단합니다.
Q. 신청하면 바로 입주 가능한가요?
A. 아닙니다. 집을 먼저 찾고, LH 심사 및 계약 후 입주가 가능합니다.
신중하지만 확실한 기회, 지금 준비하세요!
이번 NEW 전세임대 제도는 기존 제도의 한계를 뛰어넘는 획기적인 변화입니다.
청년, 중산층, 무주택자라면 주거 안정을 위한 절호의 기회가 될 수 있죠.
다만, 지역 시세와 권리분석을 꼼꼼히 확인하는 ‘준비된 접근’이 필요해요.
내게 맞는 집을 잘 고르고, 정부 지원을 100% 활용해보세요! 🏠